一、項目概況
廣州國際航空產業(yè)科技創(chuàng)新城項目儲備土地AB2911023地塊（以下簡稱“地塊”），位于廣州市白云區(qū)云城東路以東，隸屬三元里街道管轄范圍，西鄰云城東路，東至向云新街，南臨東門小區(qū)，北至民航廣州子弟學校北側停車場，地塊中部為向云東街穿過，地塊中心坐標為113.263240°E，23.175402°N，調查地塊總面積為7649.08m2。地塊的土地權屬目前歸廣東空港置業(yè)有限公司所有，地塊歷史利用情況主要為養(yǎng)雞場、幼兒園和商鋪、汽修店、物流轉運點，地塊現(xiàn)狀為閑置空地、道路和飯店。
根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局《廣州老白云機場儲備地塊（AB0908、AB2909、AB2911、AB3002規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃調整征詢意見公示》，地塊未來規(guī)劃為服務設施用地（R22）、防護綠地（G2）。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）第五十九條規(guī)定：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。為此，受廣東空港置業(yè)有限公司委托，中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司于2023年12月開展本地塊的土壤污染狀況初步調查工作。
二、調查工作及結果
根據(jù)資料收集、人員訪談與現(xiàn)場踏勘，地塊20世紀70年代地塊為農田，主要種植水稻，土地權屬為舊白云機場軍事部隊。至20世紀80年代地塊權屬變更為廣州市民航局，地塊開發(fā)建設為民航廣州管理局養(yǎng)雞場和商鋪，1996年養(yǎng)雞場拆除后建設了民航廣州幼兒園。至2004年地塊權屬變更為廣東空港置業(yè)有限公司，民航廣州幼兒園搬遷后變?yōu)榫频辍?007年至2022年期間地塊進駐了廣州正大捷誠汽車維修有限公司，從事汽車美容、維修服務，不涉及噴漆業(yè)務。2022年原廣州民航利達酒店歇業(yè)后其一樓改為巴圖魯快遞分揀中心，作為快遞分揀及物流中轉使用，而后地塊內主要為沿街商鋪、飯館和物流中轉點，無其他工業(yè)企業(yè)。2024年5月天睿商業(yè)中心拆除，巴圖魯快遞分揀中心停業(yè)搬遷，地塊現(xiàn)狀為閑置空地、道路和飯店。地塊周邊歷史上主要為道路、商鋪、小區(qū)和學校，其中地塊外北側在1992年至2008年有一從事機動車維修、檢測、零配件銷售為主的企業(yè)為廣州白云機場設備工程有限公司，2008企業(yè)搬遷后轉為物流中轉倉庫、停車場。地塊及地塊周邊歷史上不涉及重點行業(yè)企業(yè)生產，不涉及重污染行業(yè)，未發(fā)生非法傾倒行為，未發(fā)生其他環(huán)境突發(fā)污染事件。根據(jù)污染識別結果，調查地塊內重點關注區(qū)域主要為廣州正大捷誠汽車維修有限公司、巴圖魯快遞分揀中心和雨污管線溝渠所在區(qū)域，需關注的污染物類型包括重金屬（鉛、汞、銅、鎳、鎘）、VOCs（苯、甲苯、二甲苯）、石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴。
第二階段土壤污染狀況調查初步采樣時間為2024年1月5日至9日，補充調查采樣時間為2024年5月21日，在地塊內共設置了9個土壤采樣點，室內點位鉆探采樣深度為1.0m，其余鉆探采樣深度為6.0~8.0m，共采集地塊內土壤樣品40個（包括4個平行樣品），檢測項目為基礎項（pH值、水分），GB36600表1常規(guī)45項，其他項石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴；共設置了4口地下水監(jiān)測井，建井深度為6.0~8.0m，共采集地塊內地下水樣品6個（包括2個平行樣品），檢測項目為基礎項（pH值、渾濁度），GB36600表1常規(guī)45項，其他項石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴。
根據(jù)樣品檢測分析結果，地塊內土壤樣品所有檢出項目均未超過相應的第一類土壤污染風險篩選值。地下水樣品除渾濁度外，所有檢出項目均未超過相應的地下水污染風險篩選值。經(jīng)分析渾濁度不屬于毒性物質，地下水的人體健康風險可以接受。綜上所述，本項目調查地塊的土壤和地下水的人體健康風險均在可接受水平，不屬于污染地塊，本報告認為地塊的土壤狀況可以滿足未來規(guī)劃為服務設施用地（R22）、防護綠地（G2）的開發(fā)要求，無需開展下一步的詳細調查和風險評估工作，本次調查活動結束。
三、調查單位及聯(lián)系方式
調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司
公示期間聯(lián)系電話：15814544027聯(lián)系人：鄭潔珊
