一、項(xiàng)目概況
白云區(qū)嘉禾望崗AB2107019、AB2107035地塊（以下簡稱“地塊”），位于廣州市白云區(qū)嘉禾街道鶴龍二路以東、望崗大馬路以北，隸屬嘉禾街道管轄范圍，東至空港大道約370m，西至鶴龍二路約250m，北臨松園路，南臨望崗大馬路，地塊中心坐標(biāo)為113.281170°E，23.242558°N，調(diào)查地塊總面積為34270.2m2，包括AB2107019地塊面積為19037.76m2，AB2107035地塊面積為15232.44m2。地塊的土地權(quán)屬為廣州市蔬菜領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、廣州市白云區(qū)嘉禾街望崗村第十經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體和廣州市白云區(qū)嘉禾街望崗村第十一經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體，地塊歷史利用情況主要為廣州市蔬菜公園和盈通綜合批發(fā)市場，地塊現(xiàn)狀為閑置空地。
根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局《嘉禾望崗周邊片區(qū)（AB2104、AB2107、AB2108、AB2112規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃通告》（穗府函〔2022〕200號），地塊未來規(guī)劃為二類居住用地（R2）。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實(shí)施）第五十九條規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。為此，受廣州市土地開發(fā)中心委托，中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司于2024年3月開展本地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
二、調(diào)查工作及結(jié)果
根據(jù)資料收集、人員訪談與現(xiàn)場踏勘，AB2107019地塊在1996年以前為望崗村的菜地，1996年后轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地，用地單位為廣州市蔬菜領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，并建成廣州市蔬菜公園，一座集休閑娛樂、觀光旅游、科普教育、身心調(diào)節(jié)為一體現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)公園，一直至2019年歇業(yè)閉園；AB2107035地塊2008年以前均為菜地，土地權(quán)屬歸廣州市白云區(qū)嘉禾街望崗村第十經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體和廣州市白云區(qū)嘉禾街望崗村第十一經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體所有，2008年以后建設(shè)為盈通綜合批發(fā)市場，主要從事糧油副食、日雜百貨、文具家紡、煙酒百貨批發(fā)，至2019年后市場拆遷轉(zhuǎn)為閑置空地。
根據(jù)污染識別結(jié)果，地塊當(dāng)前和歷史上僅涉及初判土壤污染風(fēng)險(xiǎn)可接受的行業(yè)活動，包括城市公園管理，食品、飲料、紡織、服裝、家庭用品、文化體育用品批發(fā)行業(yè)，不存在其他歷史工業(yè)企業(yè)和其他行業(yè)活動；地塊及周邊歷史上不存在重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)，不涉及有毒有害化學(xué)物質(zhì)生產(chǎn)、使用、貯存、回收、處置、輸送、排放等活動；無相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明地塊及周邊存在污染風(fēng)險(xiǎn)；地塊拆遷后不進(jìn)行填土，無外來填土污染風(fēng)險(xiǎn)；地塊歷史上不涉及生產(chǎn)，無工業(yè)生產(chǎn)廢水管線，地塊及周邊無危險(xiǎn)物質(zhì)輸送管線、工業(yè)廢水管線途經(jīng)，地塊周邊對地塊產(chǎn)生污染風(fēng)險(xiǎn)的可能性較小；地塊及周邊未發(fā)生過任何污染事故以及油品、化學(xué)品泄露事故，未發(fā)生非法傾倒、非法開挖行為，無相關(guān)環(huán)保處罰記錄；通過對地塊土壤和周邊對照點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場快速檢測，檢測結(jié)果表明各點(diǎn)位未見異常數(shù)值，輔助驗(yàn)證地塊存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的可能性較小。
根據(jù)調(diào)查結(jié)果，本項(xiàng)目調(diào)查地塊的環(huán)境狀況在可接受水平，可以滿足未來規(guī)劃為二類居住用地（R2）的開發(fā)需求，無需進(jìn)入第二階段土壤污染狀況調(diào)查，本次調(diào)查活動結(jié)束。
三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
調(diào)查單位：中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司
公示期間聯(lián)系電話：15814544027 聯(lián)系人：鄭潔珊
