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　　東莞市常平鎮盧屋村“智創一期”項目地塊占地面積約51886.06平方米。中心經緯度為114°01'30.49"E，22°56'46.90"N。該地塊東側為農田及魚塘，南側為盧屋村住宅區，西側隔盧屋三聯南路為東莞市常添五金制品有限公司，北側為盧屋村萬通工業園。

 

 

　　地塊2000年以前屬于東莞市常平鎮盧屋村民委員會，后轉讓給個人，2016年由盧屋股份經濟聯合社收回后轉讓給東莞市大京九實業投資集團有限公司，2017年由東莞市常平鎮土地儲備中心收回作為儲備用地。根據人員訪談及相關資料，了解該地塊一直為農用地，歷史上無其他工業使用情況。2019年6月現場踏勘時，場地內被植物覆蓋。場地內未發現有地下管道，未發現有危險化學品等。根據《地塊控規情況圖》，該地塊未來規劃為新型產業用地。

 

 

　　場地內共布設土壤調查鉆孔10個、底泥及地表水采樣點1個，地下水調查鉆孔3個，場地外布設1個土壤及地下水對照點(位于場外西北面2200米處空地)。

 

　　地塊土壤重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物、有機農藥濃度均低于土壤風險篩選值。根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）建設用地土壤中污染物含量等于或者低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略，對人體健康風險可以忽略，可認為無污染危害。

 

　　地下水多項檢測項目未達到水質類別IV類標準，但揮發性有機物項目均達標，由于本區域地下水不做為公共用水水源，沒有飲用與人體接觸的暴露途徑，因此該場地地下水不存在人體健康風險。

 

　　地表水pH、渾濁度、鋁、錳、鐵、鎳、銅、鋅、砷、鉛、汞11個檢測項目在部分地表水樣品中有檢出，由于場地內地表水主要適用于農業用水區，參考V類地表水篩選值，除鐵超出該標準值要求外其他均符合V類水質要求。由于錳、鐵含量較高是區域性現象，不屬于污染情況。本區域地表水不做為公共用水水源，沒有飲用與人體接觸的暴露途徑，因此該場地地表水對人體的健康風險在可接受范圍內。

 

　　綜上，目標場地符合未來規劃用地的再利用要求。東莞市常平鎮盧屋村“智創一期”項目地塊無需再做下一步的詳細調查和風險評估工作。